「平屋の値段は高い」は実は間違い！？平屋にすることで総額は安くなるかも！

どうも、こんにちわ、りこるです！

先日、とある家づくりセミナーに行ってきました。

それが、とっても目からウロコな話がたくさんあって！

期待以上の収穫となりました。

その中でも

「実は平屋は高くない」という話が衝撃的だったので紹介したいと思います！

私のように「平屋は高いから諦めている」という方、必見です！！

今までの概念を覆されました。。_(´ཀ`」 ∠)_

平屋の値段が”高い”は間違い！？

我が家が購入した土地はとても広いので、

りこる

せっかくなら平屋がいいんじゃない？

と、当初から思っていました。

平屋だと面倒な階段の上り下りもないし、老後も暮らしやすそう！

ズボラには最高じゃーーん♡

と思って、

「平屋にしたいんですけど・・・」

とあらゆる工務店やハウスメーカーで聞いてみたんですね。

でも返ってくる答えは決まって

残念ながら平屋の場合は

基礎や屋根が増える分、価格が高くなるんですよ。。。

というものばかりでした。

やんわり「お宅の予算では平屋は無理です」と言われたわけですね。。ｗ

でも今回のセミナーでは

ということがわかりました！！(」ﾟOﾟ)」

今までの話と全然違うーー！！

これっていったいどういうこと！？

平屋にすると坪数が減るってどういうこと？

まず１の

「平屋にすることで、普通は坪数は減るので2階建てと建築費が変わらない」

という点についてですが。。

2階建てにすると、必ず階段が必要ですよね？

その階段って作るだけで、大体２～３坪必要だそうです。

そして階段があれば、踊り場や廊下も必要になってきて、それで2坪ほど取られる。

つまり、2階建てだと階段と廊下で合わせて5坪くらい使っているそうなんですね。

これが、平屋にすると必要ないので5坪減ると考え、

単純計算ですが坪単価50万の家なら250万の削減になるんですね。

で、250万もあれば増える分の基礎代や屋根代も十分賄えるそうなんですーー！(」ﾟOﾟ)」

これが

平屋にしても2階建てと建築費が変わらないカラクリ

なんですねヾ(*´∀`*)ﾉ

平屋だと外構費が抑えられるってどういうこと？

続いて、２の「平屋にして基礎面積が増えれば外構費は抑えられる」

という点についてですが、

例えば下記の図のように

2階建ての場合、土地に対して基礎面積が小さくなるので、

その分外構が必要な面積が広くなりますよね！

当然外構費が高くなります。。！！

逆に同じ土地に基礎面積が大きくなる平屋を建てると・・・

外構面積（緑の部分）が狭くなる＝外構費が安くなるんですね(๑ʘ∆ʘ๑)！！

2階建てより総額が安くなる可能性も！

各メーカーの標準仕様などもあるかもしれませんが、

理論的には

平屋にすることで基礎や屋根の金額が増えても、
2階建てのときより坪数が減ったことで建築費用はトントン

平屋にしたことで外構費が安くなった

結果、トータルでかかる費用は安くなった！！

ということが起こり得るんだとかっ！(๑ʘ∆ʘ๑)

ただし、平屋の場合、採光の工夫などが特に重要なので

やはり各メーカーで平屋が得意か不得意かもあるでしょうし、

2階建てを標準としている場合、こちらの理論のようにはいかず

高くなってしまう場合もあるかと思います(*_*)

まずはこちらのようなサービスを利用して、無料見積もりをしてもらうといいかと思います！！ヾ(*´∀`*)ﾉ

平屋は高いと聞いて、夢のまた夢と思っていた方も、

もしかしたら案外建てられる！！なんてこともあるかもしれませんので

見積もりだけでもとる価値がありそうですね♪

まとめ＊

階段嫌い、マンション好きなズボラ主婦としては

楽ちんな平屋に住めて費用も安くなる、なんて

なんともおいしい話です。。！！！

理論上は確かに、と思ったものの

りこる

本当にこんなうまい話があるのか？

と感じたのも事実。

というわけで

我が家はこのセミナー講師の先生に、

一度設計をお願いしてみることに！！

セミナーを主催した工務店を通せば、無料でプラン作成してくれるそうなので♡

もう他HMでの契約決まったのにね。。_(:3 」∠)_

この先生の考え方が私の想いと合致しすぎたので、ナイスなプランが出てきたら

違約金覚悟で、乗り換えるかもしれません！！ｗ

このセミナーでは他にもいろいろ目からウロコな話があったので、

おいおい記事にしたいと思います！！٩( ‘ω’ )و